Dieses Stadthaus in erster Bebauungsreihe ist ideal für die aktive Familie, die ihre Freizeit nicht im eigenen Garten verbringen möchte. Das Objekt bietet einen modernen und gehobenen Ausstattungsstandard, verteilt auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang mit Zugang zu einem modernen Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Vom Flur aus gelangen Sie in den offenen Wohn-Essbereich, der eine schlichte, aber elegante Einbauküche mit modernen Elektrogeräten beinhaltet. Eine ca. 15 m² große Terrasse erweitert in den warmen Monaten den Wohnbereich nach draußen.
Über eine elegante Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem sich drei großzügige Schlafzimmer/Arbeitszimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und großem Waschtisch befinden.
Das ausgebaute Dachgeschoss wurde offen als Studio gestaltet und bietet zusätzlichen Stauraum in einem separaten Abstellraum – ideal als Jugendzimmer oder kreative Rückzugsfläche.
Ergänzt wird das Stadthaus durch eine Photovoltaikanlage, die 2023 installiert wurde, und das Haus noch energieeffizienter macht.
Der Energieausweis wird derzeit aktualisiert.
Lassen Sie sich noch heute für eine Besichtigung vormerken und erleben Sie selbst, was dieses wundervolle Stadthaus zu bieten hat!
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Parkett
- Einbauküche inklusive Elektrogeräten von Siemens und Miele
- Zwei Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne
- Terrassenüberdachung und Sichtschutz-Markisen
- 3-fach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Klimaanlagen
- Be- und Entlüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage
- Ein Aussenstellplatz auf dem Grundstück
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Stadt Karlsruhe, in der Region Baden-Württemberg. Karlsruhe ist die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes und bekannt für seine Kultureinrichtungen, seine Universität und seine Forschungseinrichtungen.
Die Lage der Immobilie ist zentral und dennoch ruhig in einer Wohngegend gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass man schnell und bequem in die Innenstadt gelangt.
Die Immobilie selbst ist ein modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück. Es verfügt über mehrere Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen für die ganze Familie.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung an die Stadt und ihre Einrichtungen. Ideal für Familien, die ein modernes und komfortables Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
