Exklusive Immobilie mit Panoramablick auf die Weinberge

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie im Landkreis südliche Weinstraße, die sich in einer ruhigen Lage zwischen Weinreben und dem Pfälzer Wald befindet?

Dann könnte dieses Angebot genau das richtige für Sie sein:

Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet auf einem etwa 913 Quadratmeter großen Grundstück einen herrlichen Ausblick auf die Rheinebene in nordöstlicher Richtung. Mit einer Wohnfläche von ca. 280 Quadratmetern und insgesamt 6 Zimmern bietet diese Immobilie viel Platz zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. Das zeitlose Design und die hochwertige, moderne Ausstattung machen das Haus besonders attraktiv.

Der Außenbereich bietet außerdem genügend Platz für eine Wellnesslandschaft, sei es in Form eines Pools oder einer Outdoorsauna. Das Haus besticht durch eine gelungene Kombination aus rustikalen und modernen Stilelementen, wobei Elemente wie Stahl, Holz und Beton gezielt eingesetzt wurden, um die Persönlichkeit der Immobilie zu unterstreichen.

Im großzügigen Eingangsbereich können Sie Ihre Gäste willkommen heißen und es gibt ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein helles Gästezimmer, ein Büro mit Blick auf die Gartenlounge, ein Gästebad und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Gästebad besticht durch eine einzigartige Holztür, die ihm einen besonderen Flair verleiht.

Diese Immobilie ist ab sofort bezugsfrei und daher nicht möbliert.

Wenn Sie mehr über diese Immobilie erfahren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Außenfassade gedämmt 160 mm, KfW 100

Dach: Dachung aus Ziegel, Schiefer

Haustür: Alu, KFV Schloss Automatic

Fenster: Alu, der Firma Löffel

Elektrische Rollläden über Smarthome steuerbar

2 Tageslichtbäder, schwarze Armaturen, Waschtisch und Waschbecken aus Stein, bodentiefe begehbare Duschen, Handtuchwärmer, Urinal

Beleuchtung: Schienensystem mit Spots

Fußbodenbelag: Fliesen, Beton

Einbauküche von Küchenstudio La Cuisine, Granitarbeitsplatte, Bora Kochfeld (Black Edition); Elektrogeräte: Bosch

Innentüre im Gästebad, Scheunentor aus Holz

Stahltreppe und Betontreppen mit Lichtspots

Kellertür: alte Tresortür

Innenwandbeläge: Kalkputz (aus hochwertigen Marmormehlen) atmungsaktiv und Schimmelhemmend

Rauchmelder

Heizung SOLVIS max Lino, Pelletheizsystem

Smarthome App gesteuert, mit WLAN Funktion

Sicherheitstechnik LINUS mit fünf Kameras

Gartenlounge ca. 20 qm, Terrasse ca. 45 qm, übrige Freifläche im Aussenbereich ca. 150 qm und eine Sitzecke (Pflasterfläche) inkl. Rasen ca. 60 qm im Hof.
Insgesamt verfügt das Einfamilenhaus über eine große Gartenfläche mit der Möglichkeit einen Wellnessbereich zu errichten.

Doppelgarage mit einer Wallbox

2 Stellplätze im Hof

Vollunterkellert

Geschossdecken: Beton

Sonstige Informationen

Die vollständige Adresse dieser besonderen Immobilie wird erst bei Terminvereinbarung zur Besichtigung bekannt gegeben.