Sanierungsbedürftiges Haus – in ländlicher Idylle, genießen Sie die Ruhe der Natur

67475 Weidenthal, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5240
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67475 Weidenthal
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    540 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    75.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    354,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie besitzen handwerkliches Geschick und haben Lust sich in einem Projekt zu verwirklichen?

Dann könnte dieses Angebot genau das richtige für Sie sein.

Ruhig gelegen in einer Sackgasse befindet sich das Anfang des 19. Jahrhunderts erbaute Haus samt Scheune.
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 120 m² und bietet viel Platz für kreative Raumgestaltung. Mit etwas Fantasie und handwerklichem Know-how kann hier ein wahres Traumhaus entstehen. Derzeit besteht das Haus auf zwei Etagen aufgeteilt in 5 Zimmern, die je nach Bedarf umgestaltet werden können.
Die angrenzende Scheune mit ca. 47 m² bietet zusätzlichen Raum für Erweiterungen oder die Nutzung als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen und den Raum nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

Das ca. 540 m² große Grundstück bietet Platz im Freien für Gartenarbeit, Grillabende oder einfach nur zum Entspannen in der Natur. Die angrenzende ca. 410 m² große landwirtschaftliche Waldfläche bietet außerdem die Möglichkeit, ein Stück unberührter Natur Ihr Eigen zu nennen und es nach Ihren Wünschen zu nutzen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen ländlichen Umgebung, die Ihnen die Möglichkeit bietet, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und die Natur zu genießen.

Bitte beachten Sie, dass das Haus einer umfassenden Sanierung oder einem Abriss bedarf. Es bietet jedoch eine großartige Gelegenheit für Käufer mit Vision und einem Auge für Potenzial.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne nehmen wir Ihre Anfrage entgegen und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Immobilie persönlich zu zeigen.

Lage

Die Waldgemeinde Weidenthal liegt zwischen Kaiserslautern und Neustadt an der Weinstraße entlang der B39 behaglich zwischen den Bergen des Pfälzer Waldes.
Die Gemeinde mit Ihren circa 1.600 Einwohnern ist Ideal gelegen um aus der Tretmühle des Alltags auszusteigen um Rastlosigkeit, Stress und Hektik auszutauschen gegen Ruhe und Entspannung. Weidenthal, der Erholungsort für Körper und Geist!
Laub-, Nadel und Mischwälder verschenken würzig reine Luft und die grünen Täler mit klaren Quellbächen laden auf bequeme und gut markierte Wanderwegen in die beglückende Stille unberührter Natur ein. Ein Naturweiher ist fußläufig in ca. 10-15 Minuten innerhalb Gemeinde zu erreichen.
Der Pfälzerwaldverein bietet ab Weidenthal regelmäßig geführte Wanderungen und Mountainbike Touren im Pfälzer Wald an.
Im beschaulichen Walddorf Weidenthal erleben die Besucher noch herzliche Gastfreundschaft. Nicht ohne Grund wird Weidenthal das "Dorf der fröhlichen Feste genannt"

Im Ort befinden sich Kindergarten, Grundschule, Arzt, Bahnhof, Bushaltestelle sowie ein Bäcker.

Die nächsten Supermärkte befinden sich im Nachbarort Lambrecht ca. 10 Autominuten entfernt.

Innerhalb von ca. 20 Autominuten erreichen Sie Neustadt an Weinstraße, Kaiserslautern und Bad Dürkheim.

Den nächsten Flughafen in Saarbrücken erreichen Sie in circa 60 Autominuten.

Der nächste Hauptbahnhof befindet sich in Kaiserlautern und Neustadt hier beträgt die Reisezeit mit der Bahn ca. 15 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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