FAMILIE AUFGEPASST: schönes 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage

76477 Elchesheim-Illingen, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5266
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    76477 Elchesheim-Illingen
  • Wohnfläche ca.
    156 m²
  • Grund­stück ca.
    582 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1962
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    385.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1962
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    342,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses attraktive und gepflegte 1-2 Familienhaus bietet alles, was sich eine Familie wünschen kann. In einer ruhigen Sackgasse und einem verkehrsberuhigten Bereich von Elchesheim-Illingen gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und einen pflegeleicht angelegten Garten.

Zum Preis von 385.000 € erhalten Sie eine Wohnfläche von ca. 156 m², verteilt auf sechs Zimmer, und ein Grundstück von ca. 582 m². Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer. Ideal für eine große Familie.

Das Erdgeschoss des Hauses muss saniert werden, kann jedoch mit wenigen Umbaumaßnahmen auf einen modernen Standard gebracht werden. Das Obergeschoss ist bereits modernisiert und sofort beziehbar. Die moderne Einbauküche ist einsatzbereit. Ein wunderschöner großer Balkon und eine Terrasse, laden zum Verweilen ein. Der großzügige Hof und der weitläufige Garten bieten viel Platz für familiäre Aktivitäten und entspannte Stunden im Freien.

Ein großer Keller, eine Garage, ein Carport und zwei Außenstellplätze bieten ausreichend Stauraum und Parkmöglichkeiten. Die hochwertige Bausubstanz des Hauses gewährleistet langfristige Stabilität und Qualität. Die Lage in Elchesheim-Illingen ist ruhig und familienfreundlich, perfekt für ein harmonisches Familienleben.

Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Lage

Diese Immobilie bietet einen sehr gute Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

ENTFERNUNG ZU:

Edeka ca. 350 m
Bäcker ca. 600 m
Apotheke ca. 600 m
Grundschule ca. 500 m
Kindergarten ca. 800 m
Allgemeinmediziner ca. 1,3 km
Tankstelle ca. 1,3 km
Karlsruhe ca. 19,9 km

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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