Diese modernisierte Maisonettewohnung in der Pforzheimer Nordstadt kombiniert Altbaucharme mit zeitgemäßer Ausstattung und ist derzeit gut vermietet.
Mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 1.100 Euro bietet sie eine solide Rendite und langfristige Sicherheit.
Die Wohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einer großzügigen Sonnenterrasse und hochwertiger Ausstattung.
Die zentrale Lage und die steuerlichen Vorteile durch eine Abschreibung von 4,5 % machen sie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit.
Details zu Ausstattung und weiteren Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé.
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Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Pforzheim Nordstadt. Mehrere Buslinien sowie der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und zwei Einkaufszentren vor. Außerdem gibt es mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen, zwei Fitnessstudios und eine Bar. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Flughafen 40 km | Fernbahnhof 5 km | Autobahn 5 km | Bus 5 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.